Vente bar tabac FDJ PMU axe principal Haute Savoie

Belle opportunité pour ce bar tabac FDJ PMU, situé dans une petite ville de Haute Savoie, sur un axe principal, sans concurrence direct, proche d'une grande surface commerciale et de tous les commerces de proximité.
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Local parfaitement sécurisé.
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2 parkings privés.
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Tabac refait à neuf en 2019 et 2021.
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2 terrains de boules.
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Licence IV.
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Surface commerciale de 70 m2.
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Réserve bureau de 70 m2.
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2 terrasses une de 20 places assises + une autre de 40 places assises.
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CA : 331 000 € .
CA Bar : 131 000 € .
Commission tabac nette : 96 000 € .
Commission jeux : 41 000 € .
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Horaires d'ouverture : lundi, mardi, jeudi, vendredi, samedi 6h30-20h, dimanche 7h30-13h .
Fermé mercredi et dimanche après midi .
Fermeture annuelle : 17 jours en juin + 12 jours .
Loyer 1660 € .
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Possibilité de développer la petite restauration.