Affaire pérenne et rentable à vendre en Isère

Dans une grande ville d'Isère .
Population en constante évolution .
Idéalement située en centre ville à proximité d'autres commerces "essentiels" .
Plusieurs places de stationnement devant le commerce CA : 207 000€ EBE reconstitué sans salarié : 76 000€ Commissions totales : 106 000€, dont 58 000€ de commissions tabac .
Surface commerciale 60 m² .
Réserve, bureau et cave 130 m² .
Logement de fonction 100 m² habitable de type T4 avec garage .
Pas de travaux à prévoir dans le commerce .
Loyer modéré .
Qualité de vie préservée avec : - horaires d'ouverture de 7h15 à 19h - fermeture Dimanche & Jours fériés - congés annuels : 5 semaines .
Possibilité de développement CA important en ouvrant le dimanche (forte demande clients), tout en conservant 1 jour de fermeture hebdomadaire .
Le vendeur accompagne l'acquéreur pendant la reprise