Vente librairie-papeterie en centre bourg Isère

LIBRAIRIE, PAPETERIE, PRESSE, FDJ EN EMPLACEMENT N°1 - CENTRE BOURG AVEC PROXIMITE ZONE COMMERCIALE Situé dans un bassin de vie de 30 000 personnes à proximité de Lyon.
Notoriété importante pour cet établissement exploité sans interruption depuis 1952, clientèle fidèle et récurrente.
Exploitant en place depuis 17 ans.
Motif de la vente : retraite.
Belle qualité de vie pour le repreneur grâce aux 2 employées présentes qui allient COMPETENCE, COMPLEMENTARITE et ATTACHEMENT A L'ENTREPRISE.
Possibilité de congés 3 semaines par an et 1 week-end sur 2 de repos.
60 000 euros de subventions et aides possibles pour le repreneur avec la reprise de la librairie (Ministère de la culture, Syndicat national du livre...) Surface Commerciale de 260 m² + réserve et bureau de 320 m² + magnifique loft de 90 m² en arrière cour très bien aménagé incluant une grande cour privative.
Nombreux parking gratuits pour la clientèle en face et à proximité du commerce.
CA : 630 k€.
Maintien de l'activité pendant la crise sanitaire.
Commission FDJ : 5 k€ (démarrage récent et activité en progression) Commissions presse : 39 k€ en progression ces dernières années Commission colis (Chronopost, Colissimo, DPD) : 3 k€ Le propriétaire accompagne le repreneur dans la reprise.